Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái thiết lập sau chu kỳ điều chỉnh, các yếu tố về hạ tầng và kết nối giao thông trở thành “đòn bẩy” mạnh mẽ giúp gia tăng giá trị cho các dự án có vị trí chiến lược. Một trong những công trình được đánh giá cao hiện nay là dự án mở rộng Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ. Đặc biệt, những dự án nằm ngay mặt tiền trục đường này như The Emerald Boulevard đang nổi lên như “ngôi sao sáng” nhờ đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư đổ về vùng giáp ranh TP.HCM.
Quốc lộ 13 – Trục động lực phát triển đô thị Bình Dương
Quốc lộ 13 có vai trò vô cùng quan trọng, không chỉ về giao thông mà còn là tuyến kinh tế kết nối TP.HCM – TP. Thủ Đức với các thành phố lớn của tỉnh Bình Dương như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một. Với lưu lượng xe qua lại mỗi ngày rất lớn, tuyến đường này từ lâu đã trở thành trục “xương sống” vận chuyển hàng hóa, giao thương và phát triển đô thị.
Tuy nhiên, sau nhiều năm hoạt động, Quốc lộ 13 rơi vào tình trạng quá tải, mặt đường nhỏ hẹp, thường xuyên kẹt xe. Trước thực trạng đó, tỉnh Bình Dương đã phê duyệt kế hoạch nâng cấp, mở rộng đoạn qua TP. Thuận An từ 6 lên 8 làn xe, cùng hệ thống vỉa hè, cây xanh, thoát nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.
Đây là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm, giúp giải tỏa áp lực giao thông, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển của đô thị dọc hai bên tuyến.
The Emerald Boulevard – Dự án đón đầu làn sóng hạ tầng
Trong số các dự án bất động sản nằm dọc Quốc lộ 13, The Emerald Boulevard được đánh giá cao bởi vị trí hiếm có 2 mặt tiền – một mặt giáp Quốc lộ 13, một mặt giáp đường Vĩnh Phú 10, tọa lạc ngay trung tâm phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Đây là khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức (TP.HCM), chỉ mất khoảng 5–7 phút di chuyển qua cầu Vĩnh Bình.
Vị trí này giúp The Emerald Boulevard Bình Dương trở thành điểm kết nối lý tưởng cho cư dân làm việc tại TP.HCM, các khu công nghiệp VSIP, Việt Hương, AEON Mall Bình Dương, cũng như các tiện ích trung tâm như chợ, bệnh viện, trường học…
Lợi thế nổi bật của dự án nhờ hạ tầng:
- Di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM qua cầu vượt Bình Triệu, QL13, cầu Vĩnh Bình.
- Nằm gần các tuyến đường lớn khác như đường DT743, Quốc lộ 1A, Mỹ Phước – Tân Vạn.
- Giao thông kết nối các khu công nghiệp lớn, tạo tiềm năng cho thuê căn hộ cao cấp.
- Giá trị bất động sản gia tăng theo tiến độ hoàn thiện của Quốc lộ 13 mở rộng.
- Làn sóng dịch chuyển dân cư về Thuận An – Thời cơ vàng cho The Emerald Boulevard
Giá nhà tại TP.HCM ngày càng cao, đặc biệt tại TP. Thủ Đức, khiến nhiều gia đình trẻ, chuyên gia, người lao động thu nhập khá bắt đầu tìm kiếm giải pháp thay thế tại các đô thị vệ tinh như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một.
Với lợi thế giáp ranh TP.HCM, giá bán căn hộ The Emerald Boulevard được xem là “mềm” hơn rất nhiều so với những dự án cùng tiêu chuẩn ở khu Đông TP.HCM. Bên cạnh đó, yếu tố hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời gia tăng tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Theo các chuyên gia bất động sản, giá đất khu vực này sẽ tăng đáng kể trong giai đoạn 2025–2026 khi Quốc lộ 13 hoàn thiện, kéo theo sự tăng giá của các dự án như The Emerald Boulevard là điều dễ hiểu.
Căn hộ The Emerald Boulevard – Giá trị bền vững giữa trung tâm kết nối
Không chỉ sở hữu vị trí “vàng” và đón đầu hạ tầng, The Emerald Boulevard còn được phát triển bởi Lê Phong Group – chủ đầu tư có uy tín trong việc triển khai các dự án chất lượng, pháp lý minh bạch. Dự án được quy hoạch thành khu căn hộ cao cấp chuẩn mực, với các loại hình đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ, thiết kế tối ưu công năng, view rộng thoáng và mật độ xây dựng thấp.
Dự án còn được trang bị chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, công viên, khu thể thao, shophouse, khu vui chơi trẻ em, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống xanh, sống tiện nghi cho cư dân đô thị hiện đại.
Cơ hội “đi trước hạ tầng” – Đầu tư thông minh ngay hôm nay
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm đều hiểu rằng: “Bất động sản đi trước hạ tầng sẽ sinh lời vượt trội khi hạ tầng hoàn tất”. Với The Emerald Boulevard, đây chính là thời điểm “vàng” để đầu tư hoặc sở hữu trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
Bởi một khi Quốc lộ 13 mở rộng hoàn tất, giá trị căn hộ chắc chắn sẽ bật tăng, không chỉ nhờ hạ tầng kết nối mà còn bởi nhu cầu thật ngày càng gia tăng từ cư dân và chuyên gia làm việc tại TP.HCM và khu công nghiệp Bình Dương.
Việc mở rộng Quốc lộ 13 không chỉ là một dự án giao thông, mà còn là cú hích quan trọng cho sự phát triển đô thị bền vững của Bình Dương. Với lợi thế đón đầu vị trí, pháp lý minh bạch, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá lớn, dự án The Emerald Boulevard xứng đáng là lựa chọn ưu tiên cho những ai đang tìm kiếm căn hộ an cư chất lượng hoặc cơ hội đầu tư dài hạn tại vùng giáp ranh TP.HCM.
Xem chi tiết dự án và đặt lịch tham quan căn hộ mẫu tại:
https://theemeraldboulevard.com
